CONCEPT
コンセプト
緑に囲まれ、近隣には幼稚園、保育所、小学校も。
子育てをしながら安心して暮らせる
人気のコミュニティータウンは、
泉中央駅から車で20分ほどに位置する。
タウン内には 7 つの公園、散策道、
サッカーや野球もできる広場、
車で少し足を伸ばせば
キャンプ場やスキー場も数十分圏内。
遊びに、運動に、休日はアクティブに過ごしたい
私たち家族にとってこの上ない環境だ。
大型ショッピングモールやホームセンターも
車で数分の距離にあるのがありがたい。
インテリア雑貨や趣味のガーデニング用品を探しにいったり、
かわいい子供服をウィンドウショッピングしたりと、
楽しみかたも色々。
心にゆとりがあるからか、
自然のうつろいを感じられる休日の朝。
家族でゆったり朝食をとり、
リビングで過ごすカフェのようなひと時。
私たちの至福の時間。
家族時間も自分時間も大切にしたい。
家事や育児を家族でシェアしながら、
お互いを尊重し合う関係に。
大切な人と “今” しか体験できないことがある。
この家が実現させてくれる。
大切な人と、かけがえのない“今”を。
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VALUE
しあわせの杜の魅力
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子育てしやすい環境
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近隣に新しい公園をはじめ多くの公園、学習塾などもあり、遊びに教育に充実した環境が整っています。小学校との間には児童館があり、下校後の預かりも利用可能です。医療費は18歳まで無料*なので、子供の病気や怪我でも安心して医療を受けられます。*諸条件あり
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生活利便性が良い
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近隣にはスーパーや100円ショップ、コインランドリー、医療施設など周辺環境が充実していて、生活利便性がとても高い立地です。町役場の出張所が徒歩圏内にあるから、役所手続きにも困りません。
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防犯性の高い住宅地
-
通り抜けしにくい住宅地だから、部外者も入りにくく防犯性が高く安心です。
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仙台と北部への
アクセスに便利 -
富谷IC、泉ICが近いので、東北自動車道にものりやすく仙台方面にも北部方面にもアクセスしやすいです。遠くへのおでかけや出張に便利です。
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街の将来性
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区画整理事業の計画地なので、街自体の将来的な発展が見込まれているエリアです。
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サロンや飲食店も多数
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閑静な住宅街でありながらサロン系のお店やカフェ・飲食店も多く、お散歩ついでのランチやちょっとした息抜きに利用できます。
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太陽光発電
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太陽光発電だから電気代を節約できる上、地球環境にも優しい省エネ住宅です。
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蓄電池で万一も安心
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蓄電池が備わっているから災害や停電など非常時に役立ちます。
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高気密断熱住宅
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北海道基準の高い断熱性と気密性により、外気温の影響を受けにくく室温が安定しやすいため、極力冷暖房に頼らず省エネで快適に過ごせます。
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最高の耐震等級3
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耐震性能は住宅性能基準の最高ランクの等級3を取得。【長期優良住宅】長期優良住宅だから高い住宅性能でより長く、快適に過ごせます。住宅ローン控除や税制優遇などコスト面でも多くのメリットを受けられます。
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マイホーム借上げ制度
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将来、家を賃貸物件として貸し、安定した賃料収入を得ることができる制度を利用できます。国土交通省が支援する一般社団法人移住・住みかえ支援機構(JTI)が運営する制度です。
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地震に強い基礎
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東日本大震災の経験から生まれた耐震性の持続に特化した面の広いベタ基礎を採用しています。
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ファイヤーストップ構造
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万一の火災でも延焼を最小限に食い止めるため、防火区画と同じ効果を発揮するツーバイフォー工法を採用しています。
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ウォークイン
クローゼット -
広々としたウォークインクローゼットを完備。衣類はもちろん、いろいろなものを収納できます。
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オープンな
カウンターキッチン -
キッチンからはリビングが一望できるので、料理や洗い物をしながら子供の様子を見たり、家族で会話したりできます。
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広々ランドリースペース
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広いランドリースペースだからたくさん洗濯物が出てしまった日もラクラク。
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優美で便利な軒下空間
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深めの軒下空間はその美しさだけでなく、日射高の高い夏の日差しを室内から遠ざけ熱をカットし、日射高の低い冬には日差しを取り込み暖かさをプラスしてくれます。*平屋のみ
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高機能で
デザイン性の高い設備 -
食洗機付きのキッチンはもちろん、バスルームやトイレ、洗面など高機能でお手入れもしやすく、デザイン性の高い設備を設置しています。
MORE
(追加読込)
PLAN
プラン
13-2
4LDK
4,280
万円
(税込)
13-3
4LDK
4,280
万円
(税込)
13-6
2LDK
3,980
万円
(税込)
13-7
3LDK
4,150
万円
(税込)
※建物・土地・外構含む。
※家具・家電は販売価格に含まれません。
13-2
※建築確認番号:第東日本23‐14831号
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「家事ラク」な回遊動線とマルチに活躍する
リビング続きの洋室のある住まい
-
土地面積
220.26㎡(66.62坪)
-
延床面積
110.95㎡(33.56坪)
-
1階床面積
62.72㎡
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2階床面積
48.23㎡
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「ドアを開ける」というアクションを減らし、片づけをスムーズに行うことができます。目隠しをしたいときにはロールカーテンを取り付けて、空間をすっきりと見せることも可能です。
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1階の洋室はお子様の遊び場や客間としてお使いいただけます。LDKと隣接した空間でお子様が遊んでいるときには目が届きやすく、見守りながら家事ができます。
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生活スタイルに合わせて活躍するフリーホールです。洗濯干しスペースや収納ボックスを置いて収納スペースとしても活用いただけます。のんびりと一人掛けソファで過ごすこともできます。
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ダイニングのカウンターは在宅ワークやお子様の勉強スペースにマルチに活躍します。扉付きの収納は書類や小物の収納に便利なA4ファイルが入る奥行です。モバイル機器の充電ステーションとしてもお使いいただけます。
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横並びのダイニングとキッチンは数歩で配膳や片付けが可能です。キッチンが回遊動線なので、お買い物の荷物の整理や洗濯などの家事をするときもスムーズです。キッチンの壁にはお便りコーナーを設けられるのでお子様の行事や持ち物もすぐにチェックできます。
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洗面脱衣所はゆったりと空間を確保し、物干しスペース、収納棚も設けているので選択の一連の流れをスムーズに行うことができます。
間取図
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13-3
※建築確認番号:第東日本23-11454号
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マルチに活躍する独立した洋室と
リビング続きのヌックがある住まい
-
土地面積
220.41㎡(66.67坪)
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延床面積
109.30㎡(33.06坪)
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1階床面積
62.31㎡
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2階床面積
46.99㎡
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客間や趣味の部屋・お子様のお部屋として活躍できる独立した洋室です。マルチに活躍できます。収納スペースもしっかりございます。
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靴はもちろん、外汚れが付いたおもちゃや菜園用品もバッチリ収納できます。
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セカンドリビングとしても活躍できそうな、コミュニケーションのとれる多目的ホールです。収納はもちろん、本棚や飾り棚として活用できる棚もございます。
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ダイニング・リビングへ視線が抜けるオープンタイプキッチンと在宅ワークやお子様の勉強スペースとマルチに活躍するカウンターです。家族の気配を感じながら、作業ができます。
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ゆったり3畳の空間を確保し、物干スペースも確保しているため、洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。
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リビングには小上がりヌックを設けました。思わずこもりたくなる空間です。また、お掃除ロボットを動かしている時のモノの避難場所やお子様の秘密基地としてお使いいただけます。
間取図
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13-6
※建築確認番号:第東日本23-11489号
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広々ランドリー・脱衣室と
落ち着く吹抜けリビングのある平屋
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敷地面積
217.97㎡(65.93坪)
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延床面積
76.39㎡(23.10坪)
-
1階
76.39㎡
-
建築面積
86.12㎡
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リビング続きのお子様の遊び場や客間としても利用できる洋室です。将来的にはふたつの部屋に分けることもできる、多目的な空間です。
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屋根勾配にそった、吹き抜けの勾配天井です。より空間が広く感じることのできるリビングです。
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ダイニング・リビングへ視線が抜けるオープンタイプキッチンです。コミュニケーションも取れ、機能性も両立しています。
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家族の存在を感じながら作業のできるカウンターです。在宅ワークやお子様の勉強スペースとマルチに活躍します。文房具や書類の収納も設けています。
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ドアレスのウォークインクローゼットです。身支度や片付けの際にも便利な寝室手前の配置です。また、寝室がより落ち着く位置になります。
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ゆったり3畳の空間を確保し、物干スペースも確保しているため、洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。
間取図
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13-7
※建築確認番号:第東日本23-12310号
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適材適所にある収納と
家族の集まる陽だまりLDKのある平屋
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土地面積
214.58㎡(64.91坪)
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延床面積
78.66㎡(23.79坪)
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1階床面積
78.66㎡
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洗面脱衣所はゆったりと空間を確保し、物干しスペース、収納棚も設けているので洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。家事動線がまとまっており合間の家事が楽になります。
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広々のシューズルームです。土間の空間を十分に設けているため、ベビーカーや外用のおもちゃなども収納ができます。雨の日のお出かけにも便利なコート掛けもあります。
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リビングダイニングに45㎝と奥行きの深い可動棚の収納を設けました。何かと荷物が多くなりやすいダイニングとリビングをすっきりさせてくれます。
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キッチンからはダイニングとリビングを見渡すことができます。コミュニケーションもとれ、機能性も両立しています。
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船底の吹き抜け天井のリビングです。より空間が広く感じることができます。一直線のLDKですが、少し区切られた印象にもなるため落ち着き感も感じられます。
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ドアレスの収納を設けた洋室です。収納のドアがないので片付けの習慣が身につくかもしれません。
間取図
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C
棟
※建築確認番号:第東日本00-00000号
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マルチに活躍する独立した洋室と
リビング続きのヌックがある住まい
-
土地面積
204.86㎡(61.97坪)
-
延床面積
101.02㎡ (30.49坪)
-
1階床面積
50.92㎡ (15.37坪)
-
2階床面積
50.10㎡ (15.12坪)
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リビング続きのお子様の遊び場や客間としても利用できる洋室です。将来的にはふたつの部屋に分けることもできる、多目的な空間です。
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屋根勾配にそった、吹き抜けの勾配天井です。より空間が広く感じることのできるリビングです。
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ダイニング・リビングへ視線が抜けるオープンタイプキッチンです。コミュニケーションも取れ、機能性も両立しています。
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家族の存在を感じながら作業のできるカウンターです。在宅ワークやお子様の勉強スペースとマルチに活躍します。文房具や書類の収納も設けています。
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ドアレスのウォークインクローゼットです。身支度や片付けの際にも便利な寝室手前の配置です。また、寝室がより落ち着く位置になります。
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ゆったり3畳の空間を確保し、物干スペースも確保しているため、洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。
間取図
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D
棟
※建築確認番号:第東日本00-00000号
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マルチに活躍する独立した洋室と
リビング続きのヌックがある住まい
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土地面積
204.86㎡(61.97坪)
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延床面積
101.02㎡ (30.49坪)
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1階床面積
50.92㎡ (15.37坪)
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2階床面積
50.10㎡ (15.12坪)
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リビング続きのお子様の遊び場や客間としても利用できる洋室です。将来的にはふたつの部屋に分けることもできる、多目的な空間です。
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屋根勾配にそった、吹き抜けの勾配天井です。より空間が広く感じることのできるリビングです。
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ダイニング・リビングへ視線が抜けるオープンタイプキッチンです。コミュニケーションも取れ、機能性も両立しています。
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家族の存在を感じながら作業のできるカウンターです。在宅ワークやお子様の勉強スペースとマルチに活躍します。文房具や書類の収納も設けています。
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ドアレスのウォークインクローゼットです。身支度や片付けの際にも便利な寝室手前の配置です。また、寝室がより落ち着く位置になります。
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ゆったり3畳の空間を確保し、物干スペースも確保しているため、洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。
間取図
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13-2
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ACCESS
アクセス
- 住所
- 宮城県黒川郡大和町小野漆街道
(大和町杜の丘北部土地区画整理事業地内)
- 最寄インターチェンジ
- 仙台北部自動車道 冨谷IC
約2,400~2,520m(車約6分)
- 最寄駅
- 仙台市営地下鉄 南北線 泉中央駅
約8,890~9,010m(車約20~21分)
- 最寄バス停
- 宮城交通 ハーモニータウン中央バス停
約820~1,040m(徒歩11~13分)
LOCATION
周辺環境
EQUIPMENT
設備仕様
モノコック構造
(2×4工法)
の優れた耐震性能
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床、壁、屋根が一体となったモノコック構造で面で受け止めるため、地震が発生しても建物の傾きや倒壊が起きにくくなります。
北海道基準の
断熱性能
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夏も冬も快適に過ごせる高気密断熱住宅。外の暑さ・寒さの影響を受けにくく、冷暖房費用の節約にもつながります。
安心の長期
30年保証
60年点検制度
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お客様に長く快適にお住まいいただけるよう、「30年保証・60年点検制度※」を導入しています。
※構造躯体、防水について、新築当初より15年保証(一部物件は10年保証)、その後5年ごとの更新で最長30年保証となります。さらに、30年目まで合計9回(6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年)の無償定期点検を実施し、31年以降60年目までは5年ごとに有償の点検サポートを行ないます。
機能充実の省エネ設備を標準採用
キッチン
バスルーム
洗面ドレッシング
節水型トイレ
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LIXIL
システムキッチンES
てきぱきと流れるように作業が進み、
必要な道具はすぐに手が届く。
たまらなく使い心地のよい
最新型のキッチンです。
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人口大理石トップ
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コンロ前ガラス
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キッチンパネル
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オールインワン浄水栓
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食洗器
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スキットシンク
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LIXIL
システムバスルームAX
もっと、お風呂が好きになる。
人がお風呂に求める
“心地いい”という瞬間のために
進化したバスルーム
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パッとくるりんポイ排水口
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丸洗いカウンター
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サーモバスS
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スイッチ付
エコアクアシャワー
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キレイサーモフロア
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エコベンチ浴槽
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INAX
洗面化粧台EV
お掃除カンタン、空間すっきり。
あなたの日常の家事を
もっとスマートに。
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三面鏡収納
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キレイアップカウンター
(お手入れ簡単)
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キレイアップカウンター
(仮置きスペース)
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キレイアップ水栓
(ホース収納式)
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キレイアップ水栓
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新てまなし排水口
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INAX
ベーシアシャワートイレ
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Wパワー脱臭
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お掃除しやすいフォルム
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お掃除リフトアップ
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パワーストリーム洗浄
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フチレス形状
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キレイアップ水栓
REPAYMENT
SIMULATION
支払シミュレーション
- 金 利
-
%
0~100の間の数字で入力してください。
- 頭 金
-
万円
0以上の整数で入力してください。
- 返済年数
-
※1年~50年まで
年
1~50の整数で入力してください。
- ボーナス月(年2回)
-
万円(年2回)
0以上の整数で入力してください。
シミュレーション結果
- 月々返済額
- 90,045 円
- ボーナス時の返済額
- 190,045 円
※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。
実際の返済額と異なる場合もございます。
OUTLINE
物件概要
- 所在地
- A棟:宮城県黒川郡大和町小野漆海道
(大和町杜の丘北部土地区画整理事業地内)
B棟:同上
- 交通
- 仙台市市営地下鉄泉中央駅よりバス24分
バス停[ハーモニータウン中央]徒歩11-13分
- 土地面積
- 217.97㎡(1区画)~220.41㎡(1区画)
- 建物面積
- 76.39㎡(1戸)~109.30㎡(1戸)
- 総区画数
- 4戸
- 今回販売区画数
- 2戸
- 販売価格(税込)
- 3,980万円(1戸)~4,280万円(1戸)
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- その他法令上の制限
- 南富吉地区計画、土地区画整理法
- 土地区画整理事業
- 道路の幅員
- 6.0-12.0m
- 電気
- 東北電力
- ガス
- プロパン
- 水道
- 公営水道
- 汚水・雑排水
- 公共下水
- 東北電力あおぞら
チャージサービス - ラインナップ7 17,800円(月額)
- 取引態様
- 売主
- 売主
- 株式会社北洲
〒981-3341 宮城県富谷市成田9丁目2-2
TEL022-348-3451
- 宅地建物取引業
- 国土交通大臣(5)第6277号(一社)
宮城県宅地建物取引業協会会員
- 建設業
- 特-3第19409号
- 入居予定日
- 2023年12月入居
(建築確認番号2023年8月15日第東日本23-11489号)
- 広告作成年月日
- 2024年6月9日
- 広告有効期限
- 2024年8月末日
来場見学の予約制について
(1時間最大3組様まで)
来場のご予約について
お客さまの来場重複を避けるため、来場のご予約をお願いしております。 また、1時間に3組様までのご案内とさせていただいておりますので、ご希望の日時に添えない場合がございますことをご了承くださいませ。
ウィルス対策について
展示場では、「消毒液の設置」「ドアノブ・手すり等の消毒」「スタッフのマスク着用」等、お客さまがご安心して来場いただけるように細心の注意を心がけております。ご来場のお客様には下記をお願い申し上げます。
マスクの着用
手指消毒へのご協力
マスクをお持ちでないお客さま用にマスクをご用意させて頂いておりますが、数に限りがありますこと、予めご了承下さい。
ご不便をおかけいたしますが、ご理解、ご協力のほど何卒よろしくお願い申し上げます。
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ご来場見学予約
大
切
な
人
と
、
か
け
が
え
の
な
い
“
今
”
を
。
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